夫婦共有の家の抵当権抹消は、どちらかの依頼で大丈夫ですか？
住宅ローンを借りて、住宅を建てましたが、このたび、全額の返済が終わりました。
建物は、夫婦共有ですが、抵当権を抹消する時に、１人からの依頼で手続できますか？
関係当事者全員から、ご依頼いただくのが原則ですが、あなたのような場合は、共有物の保存行為に該当しますので、ご夫婦どちらかお一人の依頼で可能です。
民法第252条
共有物の管理に関する事項は、前条の場合を除き、各共有者の持分の価格
に従い、その過半数で決する。ただし、保存行為は、各共有者がすることができる。
